مقدمة

وُضعت اتفاقية الاستخدام هذه وسياسة الخصوصية والشروط والبنود وجميع السياسات المنشورة على منصة «دار» لحماية وحفظ حقوق كلٍّ من الجهة المالكة لمنصة «دار» والمستخدم الذي يصل إلى المنصة بتسجيل أو من دون تسجيل، أو المستفيد من المحتوى. وتخضع البنود والشروط والأحكام والمنازعات القانونية للأنظمة المعمول بها في المملكة العربية السعودية. وبمجرد استخدامك للمنصة أو التسجيل فيها فإنك توافق على الالتزام بكل ما يرد في هذه الاتفاقية، ويحق لـ«دار» تعديلها في أي وقت وتُعدّ ملزمة بعد الإعلان عن التحديث.

المادة الأولى: تعريفات

منصة «دار»: منصة إلكترونية تتيح للمستخدمين فتح حساب لنشر إعلانات بيع وتأجير العقارات والسيارات والمنتجات وفق الأنظمة والتشريعات، ويُشار إليها بـ«المنصة» أو «نحن» أو «الطرف الأول».
المستخدم: منشئ الحساب على المنصة لغرض التصفّح أو التواصل أو نشر المحتوى، ويُشار إليه بـ«العضو» أو «المعلن» أو «الطرف الثاني».
الإعلان: المحتوى الذي يتيح للمستخدم عرض عقار أو سيارة أو منتج للبيع أو التأجير والإعلان عنه.

المادة الثانية: شروط الاستخدام

• عدم نشر محتوى غير ملائم للتصنيفات المتاحة أو غير مسموح ببيعه، ومراجعة السلع الممنوعة قبل الإعلان.
• عدم اختراق أو التحايل على أنظمة وسياسات المنصة أو أي حقوق تخص طرفًا ثالثًا.
• عدم نسخ إعلانات المنصة وإعادة نشرها في مواقع أخرى.
• عدم استخدام أي وسيلة غير مشروعة للوصول إلى الإعلانات أو بيانات المستخدمين أو تجميعها.
• عدم التلاعب بالأسعار أو تضمين الإعلان بيانات كاذبة أو مضلّلة أو تشهيرًا.
• الالتزام بضوابط الإعلان العقاري الصادرة عن الهيئة العامة للعقار (ومنها الرقم الإعلاني للعقارات).
• الحصول على أي ترخيص لازم من الجهة المنظّمة للنشاط قبل الإعلان عنه.
• عدم الإعلان عن التبغ والدخان، أو انتهاك أنظمة حقوق الإنسان أو المتاجرة بالأشخاص.
• عدم جمع بيانات المستخدمين الشخصية أو الإفصاح عنها إلا بموافقتهم أو وفق الأنظمة.
• عدم انتحال صفة المنصة أو ممثليها، وعدم الإضرار بسمعتها.

عدم التزامك بهذه الشروط يمنح «دار» الحق في حجب عضويتك وإحالة المخالفة للجهات المختصة ومنعك من الوصول للمنصة دون إخطار مسبق.

المادة الثالثة: المسؤولية والسعي

• تقدّم «دار» خدمة تمكين المستخدم من عرض إعلانه ونشره فقط، ولا تقدّم أي ضمانات ولا تتحمّل مسؤولية عدم التزام المستخدم أو المستهلك.
• تخلي المنصة مسؤوليتها عن أي أضرار أو خسائر تقع على البائع أو المشتري أو أي طرف، وتتم المعاملات بين الأطراف على مسؤوليتهم.
• يتعهّد المعلن بسداد «السعي» المستحق للمنصة عند إتمام الصفقة عبرها، ومقداره 2.5% من قيمة الصفقة، ويُطبّق مبدئيًا على العقارات وقابل للتوسّع لبقية الأقسام وفق سياسة المنصة.
• باستخدامك المنصة تخوّلها حفظ بياناتك على خوادمها والاطلاع عليها ومراجعتها وفق سياسة الخصوصية والأنظمة.

المادة الرابعة: شروط الحساب

• اختيار اسم لائق ومناسب أثناء التسجيل.
• يُمنع إنشاء أكثر من حساب للشخص نفسه، ويُمنع بيع الحساب أو التنازل عنه.
• تحديث رقم الجوال المرتبط بالحساب عند تغييره، وعدم مشاركة بيانات الدخول مع أي أحد.
• تلتزم «دار» باتخاذ المعايير اللازمة لحماية البيانات، مع الإقرار بأن الإنترنت ليس وسيلة آمنة 100%.

المادة الخامسة: شروط إضافة المحتوى

• تحديد سعر واضح للإعلان، وأن يكون كامل التفاصيل وفي القسم الصحيح.
• أن تكون الصور لنفس العقار/السيارة/المنتج المعلن عنه، ولائقة وعالية الجودة.
• عدم نسخ إعلانات الغير، ومتابعة الإعلان والرد على المهتمين.
• يحق للمنصة حذف أي محتوى مخالف دون ذكر السبب.
• يحتفظ المستخدم بملكية محتواه، ويمنح «دار» ترخيصًا غير حصري لعرضه وتخزينه ومعالجته وتسويقه بما يلائم تشغيل المنصة، ويتحمّل وحده مسؤولية مشروعية محتواه.

المادة السادسة: السلع والإعلانات الممنوعة

يُمنع الإعلان عن: كل ما تمنعه أنظمة المملكة، الأسلحة ومستلزماتها، المنتجات الطبية والأدوية، التسويق الشبكي، المنتجات المقلّدة والمنتهِكة لحقوق الملكية الفكرية، التبغ، والخدمات التي تتطلب ترخيصًا دون امتلاكه. كما يُمنع: الإعلانات غير المتعلقة بالبيع أو الإيجار، والإعلانات ناقصة التفاصيل أو في القسم الخطأ، والإعلانات العنصرية أو التشهيرية، وطلبات التبرّع والمساهمات.

المادة السابعة: الاشتراكات والدفع

• قراءة بنود الاشتراك قبل الدفع، ودفع الرسوم قبل الاستفادة من الخدمة.
• قيمة الاشتراك المدفوع غير مستردة، لذا يُرجى التأكد من مطابقة الباقة لنشاطك قبل الدفع.
• لحماية تعاملاتك: أتمّ المبايعة في مكان عام وبطرق موثوقة، وتأكّد من هوية الطرف الآخر وافحص السلعة، واستخدم وسائل دفع آمنة.

المادة الثامنة: السياسة الأمنية

تلتزم «دار» بتعزيز الجانب الأمني لمحاربة النصب والاحتيال والغش تطبيقًا لأنظمة المملكة. وفي حال أي مخالفة (سلع ممنوعة، تعدٍّ على سيادة الدولة، اختراق، نسخ إعلانات، تشهير، إزعاج) يحق للمنصة حذف الإعلان وإيقاف الحساب وإبلاغ الجهات المختصة، مع الاحتفاظ بحقها في الرجوع على المخالف بالأضرار. ولا تُعدّ المنصة طرفًا في النزاعات بين المستخدمين، وتقدّم البيانات للجهات المختصة عند الطلب الرسمي.

آخر تحديث: عند نشر المنصة. هذه نسخة استرشادية — يُنصح بمراجعة محامٍ سعودي لاعتمادها نهائيًا قبل الإطلاق.